/ Абсолют недвижимости / Встреча участников долевого строительства с представителем застройщика

Встреча участников долевого строительства с представителем застройщика

Rate this post

Соседи, добрый вечер!

Сегодня состоялась встреча участников долевого строительства монолитных корпусов №4 — №9 1 квартала с представителем застройщика, Гурьевым О.И. IMG_20150227_194032

 

Присутствовало, по нашим оценкам, около 100 — 120 человек дольщиков. Вначале была сделана попытка собрать людей в актовом зале штаба строительства, однако он не смог вместить всех желающих. В итоге народ оттуда выпроводили, а к народу на улице вышел сам Олег Игоревич Гурьев, руководитель проекта «Переделкино Ближнее», сотрудник ЗАО «НДК» и имеющий доверенность от 01.2015 года от ООО «Олета», застройщика «Переделкино Ближнее».

Со сцены было слышно очень плохо, я стоял в задних рядах. По любым неудобным вопросам, заданным из публики, можно было получить ответы:

  • в протоколе встречи все будет, Инициативная группа проконтроллирует.
  • запишите себя в список, встретимся с Вами отдельно

Ничего нового там не прозвучало, ровно то, что было обозначено в опубликованном в письме (которое застройщик нам предоставил):

pismo_oleta_20022015

 

Немного повеселило, когда данное письмо попытались прочитать толпе 🙂

По поводу магистрали Солнцево-Бутово-Видное застройщик со сцены сообщил следующее: «трасса проходит по соседнему участку! как я могу на нее повлиять?» На эту реплику я не выдержал и напомнил ему, что трасса проходит в районе корпусов 1-3 и 9 1 квартала по ЕГО участку. С этим спорить он не стал, только снова задал риторический вопрос «как я могу на нее повлиять?».

Примечательно, что люди услышали (я сам не слышал), что дорога к платформе теперь будет доделана только к концу лета этого (надеюсь) года! (Напоминаем, что до этого её вообще-то собирались довести до ума еще к 1.07.2014 года, а последний срок назывался апрель-май этого года).

Итог: польза от встречи на самом деле есть (хотя многим показалось, что её нет) — застройщик теперь с большей осторожностью и ответственностью, вероятно, будет подходить к своим обязательствам. На встрече, помимо выступающего присутствовали, безусловно, наблюдатели от ГК «Абсолюта». Очень надеюсь, что правильные выводы относительно господина Гурьева и нашей инициативной группы они сделали.

P.S. личное замечание: застройщик немного растерялся: он привык встречаться с 3-4 жителями, ну и митинг был всего-то на 60-70 человек год назад. На этот раз повод для встречи был куда менее приятный, да и народу побольше. Впрочем, к сожалению, вынужден отметить, что порядочности и честности этот факт не прибавил данному представителю застройщика: по-прежнему назывались странные сроки и раздавались обещания. Ну а когда в конце встречи я у него попытался узнать: когда же доделают мой дом до конца, он почему-то начал меня спрашивать — «кто это украл у нас провода от пожарки». Шутка, или лучшая защита — это нападение? :)))))))

P.P.S. Мы использовали также данную встречу для того чтобы получить распечатки листовок с приглашениями на публичные слушания 5 марта по территориальной схеме нашего поселения от соседей, которые нам помогали в этом и распространяли листовки среди всех собравшихся.

Делайте выводы, соседи.  Приятного вечера.

Ваша Инициативная Группа

Update: Особое мнение S.P.:

Мне хотелось бы поблагодарить Олега Гурьева и Абсолют за то, что застройщик самостоятельно вышел с инициативной проведения подобной встречи. Проведение подобных встреч было, на мой вгляд, хоть несколько и запоздалой, но всё таки весьма полезной для всех сторон.

Жители смогли получить ответы на большинство интересующих их вопросов. Абсолют смог не только несколько уменьшить накал страстей, но и начал взаимодействовать с жителями (а не прятаться от них). Будем надееться что данная тенденция не будет являться разовой, а получит своё логическое продолжение, особенно учитывая как много вопросов у жителей и участников долевого строительства накопилось к застройщику.

К сожалению из-за плохой слышимости, большое количество людей не смогли услышать ответы на задаваемые вопросы, но мы надеемся, что Олег не будет затягивать с предоставлением письменных ответов на вопросы жителей.

В целом подобные инициативы можно только приветствовать, хоть весьма не приятна ситуация, когда Застройщик отказывается в досудебном порядке оплачивать неустойку предусмотренную законом.

Со своей стороны Инициативная группа в ближайшее время выложит образец досудебного урегулирования, а так же опубликует образец искового требования к застройщику.

Поскольку застройщик просрочил мне на 12 дней сдачу квартиры, я планирую на следующей неделе подать в суд на застройщика, с целью создания прецедента по вопросу выплат неустоек. Будем надееться, что данная инициатива поспособствует изменению позиции застройщика по досудебному урегулированию данного вопроса, поскольку в случае досудебного урегулирования данного вопроса застройщик сможет не только сэкономить свои денежные средства, но и сохранить своё лицо.

27 POST COMMENT
Rate this article
Rate this post

Send Us A Message Here

27 Comments
  • 27.02.2015

    Мне кажется народу было больше чем 100-150 человек. Мы одих только листовок раздали не менее 120 штук. а ведь по факту раздали их в среднем каждому второму.

    S.P.
  • 27.02.2015

    Огромное спасибо инициативной группе! Я случайно нашла информацию о встрече, и рада, что удалось присутствовать. У меня пара вопрсов. 1. Скажите, возможно ли на ваш взгляд составить коллективное обращение в суд о задержке сроков сдачи? 2. С кем можно обсудить вопрос по поводу качества строительства и пеноблоков? (меня очень напряг этот момент, прозвучавший на встрече.. мы купили квартиру с отделкой в корпусе 8, теперь в принципе не понятно, как проверить качество этих блоков и вообще всего..и как правильно поступить при приеме квартиры). Заранее спасибо!

    Наталия
    • 28.02.2015

      1. В ближайшее время мы выложим образцы заявлений относительно индивидуального обращения. Если среди Вас есть желающие организовать процесс подачи коллективное обращение (и курировать его), думаю не составит труба его доработать.
      2. В ваших домах такой проблемы быть не должно. Но на всякий случай при приёмке квартиры возьмите с собой молоток и зубило, отбейте штукатурку до пеноблоков и проверьте качество стен самостоятельно.

      S.P.
  • 27.02.2015

    Я насчитал ~370 человек, правда там охрана путалась и Абсолют. Но факт…

    Dimscorp
  • 28.02.2015

    В принципе ожидаемая реакция.

    Если не ошибаюсь, заказчик послал лесом с досудебным урегулированием, не так ли?

    Александр, здравствуйте
    Я тоже из 8го корпуса, также помогаю ИГ чем могу:)

    Максим, листовок хватило? Если надо, могу еще распечатать чуть позже.
    Правда в сл раз форматирование для А3 придется немного скорректировать,

    surgutor
    • 28.02.2015

      мы распространили порядка 120 листовок. А так же собрали порядка 20 доверенностей и 20 обращений (возможно больше точное количество не считал). Остальные жители либо пообещали лично быть на публичных слушаниях, либо заполнить данные документы дома и передать ИГ.

      S.P.
  • 28.02.2015

    Кстати, может имеет смысл написать в органы на счёт нарушения ФЗ?

    surgutor
  • 28.02.2015

    Максим и Павел, спасибо большое за новость, за инициативу, ведь на данной встрече вы были наблюдателями (не в укор, конечно). И все же, думаю, не надо переносить проблемы дольщиков с олетой на Гурьева, хотя он, безусловно, при делах, но всего лишь представитель. Согласен, что встреча полезна, и полезней она будет еще больше, если теперь сами дольщики проявят дальнейшую инициативу, и уже со своими вопросами индивидуально будут работать с застройщиком и Гурьевым, его надо заставить сдержать свое слово «проработать вопрос и ответить по существу», тем более что обещал дать в контакты свой мобильный (надеюсь будет брать), и несколько мэйлов.
    По поводу неустойки — жаль, не все люди понимают, что олета не будет публично объявлять о досудебной оплате, да и дороже это будет — в суд пойдут далеко не все, никакой коллективный иск здесь, имхо, не возможен, выплатят самым упорным, да, со штрафами и проч., но индивидуально, а деньги, как известно, любят тишину. И я против предложения выше об исключении Олеты, ребята, давайте лучше действительно важные дела решать, а не детсад устраивать.
    Всем всего хорошего!

    Dmiter
    • 28.02.2015

      Спасибо за отзывы. Но тут нет конкретно моей и/или Максимовой заслуги. Заслуга тут в первую очередь самих жителей, которые согласились принять участие, и организованно сформировали список вопросов. Равно как и заслуга Гурьева, который был инициатором данной встречи, и ответил на данные вопросы. Касательно неустойки, это ожидаемо хоть и не правильно. Придётся в суде всё таки создавать прецедент. Касательно исключения застройщика из списка добросовестных застройщиков, вероятно это не правильный шаг, хотя о факте нарушений сообщать в гос. органы нужно. Это дисциплинирует застройщика.

      S.P.
  • 28.02.2015

    Соседи доброе утро!
    На встречу вчера опоздала, стояла в задних рядах и ничего услышать не смогла.
    Очень интересует вопрос неустойки. Подскажите, где можно будет найти образцы исковых заявлений в суд? Судя по вчерашнему заявлению, досрочное урегулирование вопроса застройщика не интересует.

    kviki1
  • 28.02.2015

    не досрочное — досудебное.

    Dmiter
  • 28.02.2015

    Уважаемые соседи, подскажите:
    1. Фактом сдачи квартиры является подписание акта приема передачи с Абсолютом или ещё и с УК ?

  • 28.02.2015

    Привет, насчет магистрали, мы с мужем не сможем подьехать но могу передать доверенности мин от 4 чел 1 фазы, как это сделать?

    Elena
    • 28.02.2015

      Приветствую!
      Свяжитесь с одним из наших представителей:

      Владимир, 8-926-57шесть-9пять-80
      Павел, 8-905-7 девять четыре — ноль 8-70

      на районе можно будет передать доверенность.

  • 28.02.2015

    Вот видео собрания без купюр
    Может быть пригодится )))
    http://www.youtube.com/watch?v=tjAZJ0j8QWQ&feature=youtu.be

    Batyr
    • 01.03.2015

      Batyr, привет, а ты не знаешь кто снимал на проф-камеру перед тобой со светильником на камере? не подскажешь?
      И на какую камеру ты снимал? Узнаю вот в связи с чем — можно делать больше репортажей про район

      Пётр Ульянов (troppierre)
  • 02.03.2015

    Добрый день! Я хотела сказать по поводу листовок о трассе. Распространять их, конечно, нужно, поскольку я сама убедилась, что многие жители НП и ПБ до сих пор не знают о строительстве трассы СВБ. Но листовки НЕ нужно клеить на входные двери в подъезды, для этого есть информационные щиты. Я была свидетельницей того, как такую листовку сорвала консьержка нашего подъезда, у них чёткие указания относительно того, где должны быть разного рода объявления. И, к сожалению, эту листовку увидело очень мало людей, так как провисела она недолго.

    aliwa
  • Pingback:Мое Переделкино Ближнее