/ Без рубрики / Вчера в муниципалитете (администрации) состоялась комиссия по ЖКХ и градостроительным вопросам

Вчера в муниципалитете (администрации) состоялась комиссия по ЖКХ и градостроительным вопросам

@Max@ on 20.05.2015 - 13:57 in Без рубрики, Совет депутатов
Rate this post

19 мая муниципалитет проводил комиссию по вопросам ЖКХ и градостроительным проблемам. Приглашены были жители Переделкино Ближнее, Солнцево Парка, а также представители компании «Билайн», управляющих компаний (от УК Комфорт Сити присутствовала юрист и финансовый директор — Дарья).

Из вопросов, которые касаются наших жителей комиссия рассмотрела следующие:

1. Проблемы, возникшие у компании Билайн, которая, действуя согласно Закону «о Связи» по просьбам жителей, не смогла самостоятельно встретиться с представителями управляющей компании УК «Комфорт Сити» по вопросу предоставления доступа в дом по адресу Самуила Маршака 8 (к этому дому кабельная канализация уже подведена). Решение комиссии: комиссия рекомендовала принести на очередное заседание протокол общего собрания собственников дома, в котором кворум принял решение о допуске других провайдеров. Это — формальный итог. Неформальный результат — юрист УК дала свои прямые контакты сотруднику Билайна для дальнейших коммуникаций. Следует отметить, что все коммуникации Билайн вел до этого момента через коллцентр УК, в котором доступ к инженеру не возможен: то его нет на месте. то он на объекте… «Старая песня на новый лад». Итог: сотрудник Билайна ушел удовлетворенный, с надеждой на установление диалога с УК. Вывод для жителей — проводить легитимные собрания ОСС (с кворумом), если есть желание иметь в доме других провайдеров. Не только ТЦ.

2. Проблемы возникшие у некоторых собственников, имеющих по мнению УК задолженность, но не согласных с этими начислениями. Наряду с этим рассматривался вопрос правомерности ограничения доступа к услуге «электроэнергия». УК на комиссии заявила, что при наличии прямого договора с Мосэнергосбытом вмешательства в электроснабжение не будет.

Решение комиссии: рекомендовать обратиться в суд соответствующей инстанции,  сторонам попытаться урегулировать свой спор после окончания комиссии в мировом порядке. Стороны пути к разрешению конфликта искать пытались (в 19:30 :)): УК заняла жесткую позицию — ничего мы вам не должны показывать, собственники заняли другую позицию — доказать не можете нам «задолженность» (копиями актов о выполненых услугах),  взыскивайте её через суд. УК в суд идти не желает, желает пользоваться п 119 ПП 354, то есть — незаконным мелким пакостничеством, ибо в нем есть оговорка — если не ограничено другими законами, тогда как ГК РФ разрешает отключать только энергоснабжающим организациям. Пока заключили временное перемирие до конца недели.

3. Проблема с трассировкой «Солнцево-Бутово-Видное» и её продолжения до Минского шоссе. Дебаты были бурными, представители УК «Солнцево-парка» пытались подлить масла в огонь, представляясь «заинтересованными местными жителями». Времени на эту не слишком продуктивную дискуссию ушло около часа. Члены комиссии также спорили, причем дело доходило до ненормативной лексики (со стороны депутата Марахонько — ярого сторонника строительства дублера МКАД под окнами жителей «Переделкино Ближнее»). Затем Филатов И.Б. (председатель комиссии) с трудом, но порядок навел.

Решение комиссии: Создать рабочую группу в составе комиссии с привлечением представителей Инициативных групп Солнцево-Парка, Переделкино Ближнее, ДСК Мичуринец, поселка МВТ, поселка Внуково, деревни Рассказовка. Рабочая группа к очередному Совету Депутатов (который состоится через месяц в июне) подготовит совместное решение. Первое заседание рабочей группы (время и место) определит председатель комиссии, Филатов И.Б.

В целом, комиссия получилась достаточно интересной, результаты есть уже в том, что стороны в цивилизованной обстановке попытались установить диалог.

4. Проблемы в Солцнево-Парке:

1) УК проводит через (по мнению жителей ) подставных собственников общее собрание собственников с нарушением действующего законодательства и в целях навязывания выгодных УК решений. Публично афишируется только вопрос надобности консьержа. Однако жители опасаются, что под предлогом выбора консьержа в те опросные листы УК самостоятельно впишет все что захочет.

Решение комиссии: Комиссия рекомендовала обращаться к конкретным собственникам — инициаторам собрания.

2) Начисления по ОДН за коммунальные ресурсы превышают индивидуальное потребление. Собственники считают, что УК просто раскидывает на ОДН неплатежи по индивидуальному потреблению, то есть де-факто вводят коллективную ответственность жителей дома за неплательщиков. Позиция УК примерно такая: «ваши соседи потратили воду, кто за нее должен платить? Разбирайтесь с соседями сами». налицо нарушение норм ЖК РФ.

Решение комиссии: рекомендовать обратиться в суд соответствующей инстанции

0 POST COMMENT
Rate this article
Rate this post

Send Us A Message Here