/ Без рубрики / Вчера в муниципалитете (администрации) состоялась комиссия по ЖКХ и градостроительным вопросам

Вчера в муниципалитете (администрации) состоялась комиссия по ЖКХ и градостроительным вопросам

@Max@ on 20.05.2015 - 13:57 in Без рубрики, Совет депутатов
Rate this post

19 мая муниципалитет проводил комиссию по вопросам ЖКХ и градостроительным проблемам. Приглашены были жители Переделкино Ближнее, Солнцево Парка, а также представители компании “Билайн”, управляющих компаний (от УК Комфорт Сити присутствовала юрист и финансовый директор – Дарья).

Из вопросов, которые касаются наших жителей комиссия рассмотрела следующие:

1. Проблемы, возникшие у компании Билайн, которая, действуя согласно Закону “о Связи” по просьбам жителей, не смогла самостоятельно встретиться с представителями управляющей компании УК “Комфорт Сити” по вопросу предоставления доступа в дом по адресу Самуила Маршака 8 (к этому дому кабельная канализация уже подведена). Решение комиссии: комиссия рекомендовала принести на очередное заседание протокол общего собрания собственников дома, в котором кворум принял решение о допуске других провайдеров. Это – формальный итог. Неформальный результат – юрист УК дала свои прямые контакты сотруднику Билайна для дальнейших коммуникаций. Следует отметить, что все коммуникации Билайн вел до этого момента через коллцентр УК, в котором доступ к инженеру не возможен: то его нет на месте. то он на объекте… “Старая песня на новый лад”. Итог: сотрудник Билайна ушел удовлетворенный, с надеждой на установление диалога с УК. Вывод для жителей – проводить легитимные собрания ОСС (с кворумом), если есть желание иметь в доме других провайдеров. Не только ТЦ.

2. Проблемы возникшие у некоторых собственников, имеющих по мнению УК задолженность, но не согласных с этими начислениями. Наряду с этим рассматривался вопрос правомерности ограничения доступа к услуге “электроэнергия”. УК на комиссии заявила, что при наличии прямого договора с Мосэнергосбытом вмешательства в электроснабжение не будет.

Решение комиссии: рекомендовать обратиться в суд соответствующей инстанции,  сторонам попытаться урегулировать свой спор после окончания комиссии в мировом порядке. Стороны пути к разрешению конфликта искать пытались (в 19:30 :)): УК заняла жесткую позицию – ничего мы вам не должны показывать, собственники заняли другую позицию – доказать не можете нам “задолженность” (копиями актов о выполненых услугах),  взыскивайте её через суд. УК в суд идти не желает, желает пользоваться п 119 ПП 354, то есть – незаконным мелким пакостничеством, ибо в нем есть оговорка – если не ограничено другими законами, тогда как ГК РФ разрешает отключать только энергоснабжающим организациям. Пока заключили временное перемирие до конца недели.

3. Проблема с трассировкой “Солнцево-Бутово-Видное” и её продолжения до Минского шоссе. Дебаты были бурными, представители УК “Солнцево-парка” пытались подлить масла в огонь, представляясь “заинтересованными местными жителями”. Времени на эту не слишком продуктивную дискуссию ушло около часа. Члены комиссии также спорили, причем дело доходило до ненормативной лексики (со стороны депутата Марахонько – ярого сторонника строительства дублера МКАД под окнами жителей “Переделкино Ближнее”). Затем Филатов И.Б. (председатель комиссии) с трудом, но порядок навел.

Решение комиссии: Создать рабочую группу в составе комиссии с привлечением представителей Инициативных групп Солнцево-Парка, Переделкино Ближнее, ДСК Мичуринец, поселка МВТ, поселка Внуково, деревни Рассказовка. Рабочая группа к очередному Совету Депутатов (который состоится через месяц в июне) подготовит совместное решение. Первое заседание рабочей группы (время и место) определит председатель комиссии, Филатов И.Б.

В целом, комиссия получилась достаточно интересной, результаты есть уже в том, что стороны в цивилизованной обстановке попытались установить диалог.

4. Проблемы в Солцнево-Парке:

1) УК проводит через (по мнению жителей ) подставных собственников общее собрание собственников с нарушением действующего законодательства и в целях навязывания выгодных УК решений. Публично афишируется только вопрос надобности консьержа. Однако жители опасаются, что под предлогом выбора консьержа в те опросные листы УК самостоятельно впишет все что захочет.

Решение комиссии: Комиссия рекомендовала обращаться к конкретным собственникам – инициаторам собрания.

2) Начисления по ОДН за коммунальные ресурсы превышают индивидуальное потребление. Собственники считают, что УК просто раскидывает на ОДН неплатежи по индивидуальному потреблению, то есть де-факто вводят коллективную ответственность жителей дома за неплательщиков. Позиция УК примерно такая: “ваши соседи потратили воду, кто за нее должен платить? Разбирайтесь с соседями сами”. налицо нарушение норм ЖК РФ.

Решение комиссии: рекомендовать обратиться в суд соответствующей инстанции

0 POST COMMENT
Rate this article
Rate this post

Send Us A Message Here