/ Без рубрики / УК Комфорт Сити 28.04.2015 года без лишнего шума получила лицензию!

УК Комфорт Сити 28.04.2015 года без лишнего шума получила лицензию!

@Max@ on 08.05.2015 - 14:11 in Без рубрики, УК КС
Rate this post

УК Комфорт Сити 28.04.2015 года без лишнего шума лицензировалась, несмотря на существенное количество нареканий со стороны жителей и МосЖилИнспекции. Ниже приводим выписку из протокола №8 от 28.04.2015 года:

license

22. О выдаче (отказе в выдаче) лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве
ООО «УК Комфорт Сити» (Дело № МЖИ-07-07-319/15).

22. ГОЛОСОВАНИЕ ПО ДВАДЦАТЬ ВТОРОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ:

Варианты голосования

Итоги голосования

(количество голосов – поданных бюллетеней)

( % от общего числа присутствующих членов лицензионной комиссии)

«За»

11

100%

«Против»

«Воздержался»

Наличие особого мнения (прилагается к настоящему Протоколу)

Фамилия, имя, отчество члена лицензионной комиссии, представившего особое мнение

По двадцать второму вопросу повестки дня принято решение: выдать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве
ООО «УК Комфорт Сити» (Дело № МЖИ-07-07-319/15) как соискателю, соответствующему лицензионным требованиям, установленным ч.1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Увы, но новомодная процедура лицензирования очень похожа на недавние изменения в ЖК РФ от апреля 2013 года: выбор УК происходит на основе конкурса, организуемого органом местного самоуправления. Как всегда благими намерениями далеко не всегда достигается хороший результат. Как и в случае конкурса в префектуре, состав комиссии и результаты голосования (100% — За) с большой вероятностью говорит о сугубо формальном подходе к процессу выдачи лицензий. Эти люди не пользуются услугами УК, не ездят в раздолбанных лифтах, по неубранным в зимний период дорогам и не получают письма счастья с требованием «оплатить задолженность», сформированную при грубом попрании основ ЖК РФ, но при этом руководствуются частью 1 статьи 193 того же ЖК РФ (Парадокс?). Жаль, но, похоже, мнения скептиков в отношении к этому лицензированию начинают оправдываться: в итоге мы, похоже, приходим к тому, что УК, получившая в нашем районе управление не самым порядочным, хотя и внешне законным способом, смогла очередной раз «легализоваться».

Однако существует и позитивная сторона всей этой темы: возможность лишения лицензии в случае, если будут выявлены нарушения в работе УК в более чем в 20-30 % (с %% можем немного ошибаться) обслуживаемых ею домов. Эта процедура, очевидно, непростая (немногим проще проведения референдума в поселении 🙂 ),  особенно с учетом того, что и в Московском данная УК получила аналогичный подарок от ГК «Абсолют» в виде новостроек, однако «чем выше поднимаешься, тем большее падать»: в  случае отзыва лицензии ребятам придется:

а) создать новую УК, сменить руководящий состав, включая исполнительный орган (см ст. 193 ЖК РФ)

б) пройти по конкурсу в префектуре

в) снова получить лицензию

Процедура реабилитации бизнеса заметно усложняется. Ну и в заключение приводим часть 1 ст.193 ЖК РФ: что же это за такие критерии, по которым лицензионная комиссия так единодушно «благословила» нашу УК на великие свершения в нашем районе:

1. Лицензионными требованиями являются:

1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;

2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;

3) отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

4) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;

5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии;

6) соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 настоящего Кодекса.

По всей видимости, лицензионная комиссия формально поступила правильно и по Закону: наверняка лиц, которые подвергались административным взысканиям уже в УК не было на момент лицензирования. Собственно, что характерно, как раз недавно был сменен генеральный директор и логотип УК. 🙂

Отдельно следует отметить. что наличие лицензии у УК никак не мешает жителям реализовать свои Законные права ЖК РФ —  выбрать форму управления домом ТСЖ и провести свой собственный тендер на выбор управляющей компании. Желающие могут помониторить протоколы, выложенные в лицензионном разделе сайта ГЖИ по гор.Москве и понять — какая толпа существует УО, многие из которых которые с удовольствием придут в наш район обслуживать новые дома, если существующая УК будет продолжать свою безответственную тарифную и эксплуатационную политику. Тут мешает пока только временное отсутствие достаточного количества активных, информированных соседей. Надеемся, что в этом плане время играет на нас, а не против.

Всем приятных выходных, друзья!

 

0 POST COMMENT
Rate this article
Rate this post

Send Us A Message Here