/ метро / Строительство ТПУ “Рассказовка”: что известно о застройщиках проекта

Строительство ТПУ “Рассказовка”: что известно о застройщиках проекта

На этом участке между улицами Анны Ахматовой и Боровским шоссе будет реализован проект "Аксиома-Строй"
Natalya_editor on 11.07.2017 - 10:19 in метро, метро Рассказовка, новости, ТПУ
4.5 (90%) 6 votes

Москва, 11 июл — My-PB.ru. 4 июля появился проект нового жилого комплекса в Рассказовке, возведение которого началось весной этого года. Компания “Аксиома-Строй” сообщила, что признана победителем в тендере на строительство 24-х этажного монолитного строения – Дома №1 в Рассказовке площадью 34 тыс. квадратных метров. Одновременно с этим застройщик планирует возведение четырехэтажного торгового центра с подземной автостоянкой.

Как сообщается на сайте застройщика, проект жилого дома в Рассказовке появился в портфеле компании в марте 2017 года (в апреле начались строительные работы). Кроме того, в активе девелопера на данный момент имеется еще два проекта: строительство малоэтажного жилого комплекса “Пеликан” в городе Старая Купавна (Московская область) и возведение вестибюлей станции метро “Мичуринский проспект”.

Строительство жилого комплекса, реализуемого в составе будущего комплекса ТПУ "Рассказовка"

Строительство жилого комплекса, реализуемого в составе будущего комплекса ТПУ “Рассказовка”

Будущий жилой комплекс станет частью ТПУ “Рассказовка”, проект которого утвердили в правительстве Москвы 29 июля 2016 года. Застройщиком ТПУ “Рассказовка” по итогам открытого конкурса Департамента Москвы по конкурентной политике в августе 2016 года стала компания ООО “СМС”, сумма контракта составит 78,2 млн руб. Сообщается, что инвестору предстоит реализовать масштабный инвестиционный проект застройки ТПУ на базе станции метро “Рассказовка” Калининско-Солнцевской линии. Площадь участка составляет 11,33 га с разрешенной площадью строительства – 297,7 тыс. кв. метров.

По сообщению Департамента, на право приобретения 99,9 процентов доли АО “ТПУ “Рассказовка” претендовали две компании (ООО “УК “Альва-Финанс” и ООО “СМС”), по итогам конкурса право на приобретение доли было передано ООО “СМС”.

Департамент Москвы по конкурентной политике: Одна из заявок признана конкурсной комиссией не соответствующей требованиям документации. Одним из претендентов предложен срок выполнения работ по технологической части ТПУ, превышающий установленный конкурсной документацией. Таким образом, конкурс также признан несостоявшимся, договор предложено заключить с ООО “СМС” (ИНН 7704304054).

Строительство жилого комплекса, реализуемого в составе будущего комплекса ТПУ "Рассказовка"

Строительство жилого комплекса, реализуемого в составе будущего комплекса ТПУ “Рассказовка”

Происхождение двух компаний, участвовавших в тендере, объясняет непосредственно Департамент Москвы по конкурентной политике. По сообщению сайта, на конкурс ТПУ “Рассказовка” подали заявки две компании  “закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости “Эстафета” (управляющая компания “Альва-Финанс”) и “СМС”. Первая компания связана с “S. Holding” Алексея Шепеля, вторая (“СМС”) аффилирована с ООО “ИБТ”. Результатом конкурса, как известно, стала ООО “СМС”.

По сообщению “Ведомостей”, УК “Альва-Финанс” связана с основателем Музея русской иконы меценатом Михаилом Абрамовым. Представитель предпринимателя и глава корпорации S. Holding Алексей Шепель информацию подтвердили. “В ходе проекта инвесторы могут построить на 11,3 га 297 750 кв. м недвижимости, в том числе 220 000 кв. м жилья и торговый центр на 25 000 кв. м. Начальная стоимость лота  74,4 млн руб. По словам Шепеля, партнеры готовы заплатить 75 млн руб”,  сообщает издание.

Подробнее об Алексее Шепеле и его проектах, еженедельник “Компания” (2015 г.)

Документацию по конкурсу можно посмотреть на сайте Инвестиционного портала правительства Москвы.

Строительство жилого комплекса, реализуемого в составе будущего комплекса ТПУ "Рассказовка"

Строительство жилого комплекса, реализуемого в составе будущего комплекса ТПУ “Рассказовка” (фото от 10 июля 2017г)

Строительная компания “ИБТ” создана в 2013 году. 49% уставного капитала ООО “ИБТ” принадлежит ОАО “Мосинжпроект”, 49% – ООО”Интерстроймонтаж”, 2% -“Банку Москвы”. Компания реализует строительство станции метро”Рассказовка”, а также ведет работы по строительству перегонных тоннелей и притоннельных сооружений между станциями”Раменки” и “Мичуринский проспект”. Согласно конкурсной документации, почтовый адрес ООО”СМС” совпадает с адресом ООО “ИБТ” (111250, г. Москва, проезд Завода “Серп и Молот”, д. 6), также среди связей компании имеется компания “СМС”, генеральным директором которой является Петр Чадюк.

На этом участке между улицами Анны Ахматовой и Боровским шоссе будет реализован проект "Аксиома-Строй"

На этом участке между улицами Анны Ахматовой и Боровским шоссе будет реализован проект “Аксиома-Строй”

Таким образом, крупномасштабный проект по реализации ТПУ “Рассказовка”, включающий строительство жилого комплекса, будет реализован двумя компаниями: ООО “Аксиома-Строй” и ООО “СМС”  (аффилирована с “ИБТ”).

О компании “Аксиома-Строй” также известно немного: создана в 2011 году, уставной капитал составляет 400 тыс. руб. Регистрация домена компании su-77.com прошла в 2014 году. По телефону, указанному на сайте компании, на прошлой неделе дозвониться не удалось.

Справочно: документацию по проекту планировки можно посмотреть на сайте Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектуры). Ниже приведены основные схемы.

My-PB.ru следит за дальнейшей информацией по строительству ТПУ “Рассказовка”.

Все самое важное в Telegram. Подписывайтесь на наш канал! 

0 POST COMMENT
Rate this article
4.5 (90%) 6 votes

Send Us A Message Here