/ Анны Ахматовой д.6 / Проблема промерзания углов в монолитных домах

Проблема промерзания углов в монолитных домах

Rate this post

Дорогие соседи!

Вчера к членам инициативной группы обратился один из наших соседей проживающий в верхних этажах дома №6 по ул. Анны Ахматовой.

В его квартире в нескольких комнатах промерзают верхние углы, в связи с чем у нашего соседа возникают опасения что Застройщик ООО “Олета” недостаточно качественно произвёл утепление дома с наружней стороны.

2014-11-26 19-33-12
2014-11-26 19-33-16
2014-11-26 19-34-06
2014-11-26 19-34-11

Важно отметить, что члены Инициативной группы в июне этого года зафиксировали в данном доме “особенные пеноблоки” серого цвета, которые легко крошились. Есть подозрение что данные блоки были переморожены, поскольку так же потеряли часть тепловых свойств.

Если у Вас в квартире есть аналогичные проблемы напишите пожалуйста об этом в комментариях. Это позволит собрать некоторую статистику и понять является ли данная проблема массовой, либо она носит единичный характер.

Ниже фотографии предположительно перемороженных пеноблоков (фотографии делали 16 июня 2014 года):

DSC_0255
DSC_0256
DSC_0258

13 POST COMMENT
Rate this article
Rate this post

Send Us A Message Here

13 Comments
  • 28.11.2014

    Товарищи! Предлагаю объединить претензии к застройщику в единый пакет, направить помимо застройщика копии во все органы (Роспотребнадзор, стройинвест, госнадзор, мжи) – пусть работают. Что у нас на данный момент:
    1. Не работают 2 лифта (Гурьев, получается, лгал нагло всем позавчера на “круглом столе”, что будет готово до конца недели. Сегодня конец недели, сдвигов не видно никаких!)
    2. Текут балконы и лоджии. УК плевать на это хотела.
    3. промерзают стены в ряде квартир.
    Список дополняйте. По факту осуществим обзвон собственников (100 квартир только в 8 доме у нас ест на связи) – выявим еще. И отправим все эти заявки в таком масштабе. Лофа закончилась: ремонты подходят к концу, у жителей найдется время на воспитание этих оборзевших мальчиков и девочек 🙂

    • 28.11.2014

      Максим удивишься, но сегодня в нашем доме заработал как минимум ещё один грузовой лифт. Лично видел. Касательно второго пассажирского проверю чуть позже

      S.P.
      • 28.11.2014

        Может быть – потому что я ходил утром (по дороге на маршрутку на работу) к Гурьеву, крутить ему я**ца? 🙂 Завтра у меня приедет спальня и прихожая, таскать все доски пешком на 11 этаж приглашу УКашниц (Оксану, Юлю, кто еще там) и кого еще выловлю у застройщика. )))))

  • 28.11.2014

    Согласен, поставлю свою подпись. Еще бы добавил – не отрегулированные пластиковые окна и двери, щели по несколько мм, жить невозможно, неделю уже не могу получить мастера на устранение проблемы. Про текущий балкон даже молчу, решил уже сам устранять проблему своими силами.

    Михаил Ахматовой 8
    • 28.11.2014

      По регулировке створок окон вообще “замечательные” новости:
      После того как мы разместили на сайте ИГ контакты дефектовщиков по дверям и окнам, наша “любимая” управляющая компания позвонила напрямую дефектовщикам и запретила им принимать звонки от жителей. Теперь по мнению данных дефектовщиков вызвать их можно только написав соответсвующую заявку в УК Комфорт Сити.
      Я конечно понимаю, что УК Комфорт Сити занимается мелким пакостничеством перед Инициативной группой. И я даже не хочу пока напоминать что гарантийные обязательства по окнам и дверям возникают у Застройщика/его подрядчиков напрямую перед жителями сданных домов. Но главное так это то, что своим пакостничеством “любимая” УК создаёт дополнительные неудобства жителям, создавая дополнительные неудобства для устранения недоделок.
      В общем нет слов…

      S.P.
      • 28.11.2014

        Разговаривал сегодня с Оксаной (они мне сами позвонили по моей заявке в КЦ) по поводу срыва объявлений в 6 доме. То же самое: я ей про Фому (статью 36 ЖК РФ) она мне про поход собственника с заявлением на “размещение объявления” а они будут рассматривать, а до этого “сохранность не гарантируется”. Предупредил её, что такой подход к работе её начальства Бирюковой (не к ночи будь помянута) приведет к формированию в ЖК ПБ отрядов самообороны как в Крыму. Будет массовый протест, СМИ, город напряжется, и префектура возьмет, да и проведет новый конкурс, где победит муниципальная УК (у администрации поселения нашего поручение от депутатов – такую УК сделать за 2 месяца). А этих всех халтурщиков выгонят к черту.

        Альтернатива: публично извиниться за хамское поведение как перед ИГ (за Круглый стол), так и перед жителями (за неудобства) и начать жить по ЖК РФ. Это так сложно?

        • 28.11.2014

          Максим! Неоднократно говорилось, что “все страшилки” на форумах и сайтах в адрес УК – “пустой звук”. Такое же мнение по поводу “круглых столов”. Надо действовать строго в правовом поле. Сорвали объявление собственника – заявление в полицию! Полицейский не принимает мер – заявление в Управление собственной безопасности МВД (для проверки причин не принятия мер). Параллельно – жалобы в Министерство С и ЖКХ, чтобы не было поводов для выдачи лицензии, в прокуратуру, для контроля за соблюдением положений законодательства и т.д.. Создание отрядов самообороны могут воспринять как нарушение законодательства, и, поверь мне, найдут для этого, или умышленно создадут повод. У нас, к сожалению, “бунтарей” не любят, несмотря на то, что человек на все 100% прав. А аргументом станет – не занимайтесь самоуправством, а обращайтесь в компетентные органы.

          Нина
          • 28.11.2014

            Приветствую! “Отряд самообороны” не обязательно – “куча мужиков с автоматами” или “лохматые бунтари” )))). Это вполне может быть организованная группа жителей, которая оперативно реагирует на нарушение законодательства на территории ПБ, и принимает ответные меры в рамках правового поля. Так я совершенно на законных основаниях взял в офисе УК расценки и взял их к себе на ознакомление потому что в договоре этих единичных расценок у меня не было, кроме того, у меня были основания полагать, что УК меня обманывает в смете в договоре , поскольку текст содержит очень много опечаток. Действовал я в соответствии с ЖК РФ – пытался подписать договор управления с УК. )))) Все абсолютно законно. ))) И именно так в правовом поле может действовать “отряд самообороны” (ЧОП от УК же в правовом поле прогуливался в нашем доме и продолжает это делать групками по 3-4 человек ?) – придти в офис УК и культурно поговорить о законах. Уж во всяком случае не так, как это делали УК на круглом столе. Но такие отряды – это крайняя мера. Для начала, разумеется, действовать нужно через полицию: пусть принимают меры по охране правопорядка в доме. Но сценарий такой возможен (как и падение нефти до 17$ за баррель)

          • 28.11.2014

            Ну и потом, полицейских тоже не хочется как-то гнобить так: у них полно своей движухи, чтобы с нашей УК еще разбираться. Понять их можно: никого не убили/не изнасиловали/не ограбили – значит мелочь. Отряды из жителей в помощь полиции – вещь весьма распространенная. Можно эту тему обсудить с администрацией и участковым. Почему то мне кажется, что они (особенно участковый) против не будут и от помощи не откажутся 🙂

          • 28.11.2014

            (ЧОП от УК же в правовом поле прогуливался в нашем доме и продолжает это делать групками по 3-4 человек ?)

            А какие законные основания нахождения ЧОПа ты можешь привести, извини конечно за “тупой” вопрос”? Где прописано, что ЧОП должен быть и где прописаны его “правовое положение”? ЧОП нужен УК? Так пусть каждый сотрудник ЧОПа ходит рядом с сотрудником УК. И УК, а не жители оплачивают услуги этого ЧОПа.
            А вот когда жители примут решение и пригласят для этого на законных основаниях ЧОП, поверь мне, УК “беспределом” заниматься не будет.
            Точно также, как мигрантов вылавливают за нарушение режима, аналогично этому можно поставить “некомпетентных” сотрудников ЧОПа на место.

            Нина
          • 28.11.2014

            Ну и потом, полицейских тоже не хочется как-то гнобить так: у них полно своей движухи, чтобы с нашей УК еще разбираться. Понять их можно: никого не убили/не изнасиловали/не ограбили – значит мелочь.
            Поверь еще раз мне, я знаю, что говорю. Убийства и изнасилования – компетенция прокуратуры. Грабеж – компетенция криминальной полиции. Но помимо этого есть еще очень много служб в подразделениях полиции, которые как раз и компетентны в данных вопросах.

            Нина
  • 01.12.2014

    Доброе утро, хоть мы и немного ушли от темы, но около 3х недель назад, я в УК направил запрос (о правовом статусе ЧОПа) ответа пока нет, как и ожидалось. Одному ЧОПовцу дал ознакомиться (далее, видимо, работало уже сарафанное радио), поскольку теперь абсолютно все ЧОПовцы (за исключением одного молодого паренька, который теперь просто молчит упорно и на здоровается) в моем доме – исключительно вежливы (правда, двери мне не все открывают, не так как – Павлу :), к нему они вежливы еще больше по известным многим причинам :))))) ). Пока к ним вопросов нет (и объявления мои все висят), то и вопрос по их присутствию в моем доме ребром я не ставлю (но готов поставить в любой момент, если ситуация поменяется 🙂 ). Насчет других домов – то, увы, жители в них пока больше озадачены переездом, чем наведением порядка. Это время, по моему опыту, скоро пройдет, когда они переедут. )) Вот тогда то и в других домах вместо объявлений о Комфорт-Сити будут красоваться объявления от жителей.

  • Pingback:Мое Переделкино Ближнее