/ Администрация поселения / Краткие тезисы со встречи с заместителем префекта 22.01

Краткие тезисы со встречи с заместителем префекта 22.01

Rate this post

Соседи, добрый вечер.

Поскольку для многих смотреть видео (как и для меня :), ибо я там и так был)  – долго, муторно и лениво, то привожу (по памяти) ниже краткие тезисы в формате комментариев к протоколу. Могут быть некоторые неточности, но смысл вряд ли сильно пострадает. Напомню, что цель встречи была – не “решить все проблемы” (если бы это было так легко сделать волею префектуры, то и УК бы у нас была белой и пушистой изначально), а расширить круг дискуссии: если раньше УК заявляла, что “отказников” – единицы, то на этот раз прозвучали уже иные цифры, что логично. Если раньше часть собственников полагала, что УК можно “воспитать”, то на встрече все увидели, что обладая одобрением префектуры (вопреки, Федеральному Закону), то теперь это несколько “проблематично” сделать. Впрочем, ближе к делу 🙂 :

ПОВЕСТКА ВСТРЕЧИ «круглого стола»

  1.       Общие вопросы по ЖКУ

1.1.        Плата за электричество, холодную и горячую воду. Основания по выставлению УК Комфорт Сити счетов за коммунальные услуги (свет, вода, тепло) БЕЗ заключения договора с ресурсоснобжающими организациями.

Пояснение: Согласно п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Управляющая организация выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Мнение зам.префекта: “УК вынуждена выставлять платежки по гражданскому тарифу”, однако требуемую населением информацию по датам заключения договоров с РСО, договорились, что УК предоставит к среде (28.01.2015). Дискуссия по данному вопросу не была конструктивной: несмотря на замечания собственников, что ЖК у нас один общий – и для УК, и для собственников, стало ясно что подобный спор можно решить только в суде в том случае, если УК откажется производить перерасчет.

1.2.        Для целей компенсации застройщику ООО «Олета» сумм фактически потреблённых коммунальных услуг, вопрос предоставления жителям возможности ознакомиться с заключенными договорами с поставщиками (стоимость), а так же подписанными актами подтверждающим получение застройщиком данных коммунальных услуг в указанные сроки по отпускным ценам (отпуск жителям данных услуг проводится по цене выше чем закупают у поставщиков).

Собственники довели до собравшихся объективные данные, запрошенные в отделе сбыта ОАО “Моэск” о том, что застройщик покупает ресурс (тепло) по цене – около 1200 рублей (без НДС), а УК по факту занимается перепродажей ресурса по более высокой цене. На что директор УК, Фокин В.В., лишь заявил – “вот видите, с учетом НДС не такая уж и большая разница.” С договорами нас обещали ознакомить централизованно, путем публикации УК информации на своем сайте к среде 28.01.2015.

1.3.        Разработка УК “Комфорт сити” механизма начисления платежей ЖКХ льготным категориям граждан, как это делается во всех округах города Москвы (в ТСЖ, УК, ЕИРЦ предоставляешь необходимые документы-основания льготы и ежемесячно сумма в платёжке уже начисляется  с учётом льготы (в настоящее время людей ПБ гоняют в УСЗН за кучей справок, люди оплачивают коммуналку в размере  100% и только потом им возвращают часть денег на сберкнижку).Такая схема действовала и действует в Московской области, а мы уже почти 3 года как МОСКВА.

Зам.префекта поддержал в данном вопросе УК, сообщив, что в Новой Москве эта проблема нигде пока не решена и в обязанности УК такая деятельность не входит. Вопрос не решен.

1.4.        Сроки раскрытия информации собственнику о стоимости и видах оказанных услуг в соответствии с ПП-290

Я предъявил директору УК заявление, добавил что жду ответа с 21.11.2014 по раскрытию информации об оказанных мне услугах (не путать с плановым раскрытием информации по 731-ПП, который делается 1 раз в год в рамках всего дома). Ответом было молчание. Зам.префекта же добавил – “Вы друг друга поняли”. Что это значит – неясно, видимо, что мне ответят, наверное. 

1.5.        Многочисленные нарушения со стороны УК Комфорт Сити по документообороту. Нарушение сроков рассмотрению обращений жителей, отказы в регистрации по телефону жалоб жителей.

Со слов директора УК, система отлаживается. возможны сбои, но они внедряют повышенной крутости документооборот и систему регистрации заявок и обращений. Однако, когда жители заметили, что несмотря на сказанное, заявки регистрируются с нарушениями: в частности – не сообщаются номера заявок (иногда со ссылкой на висящую систему). Была тут же дискуссия о повышенной доступности по телефону управляющего (“есть call center, есть прямой номер управляющего”), однако когда я попросил указать время звонка на “прямой номер” (как и сам “прямой номер”) так, чтобы попасть на управляющего, который то занят, то на объекте, то еще где, мне было сказано, что “нас много, а управляющий один”, поэтому единственный вариант – разбор проблемы через call center. Собственно, как итог, “поставили УК на вид”, те обещали отладить систему.

  1.       Коммунальные услуги:

2.1.        Методика тарификации горячего водоснабжения при наличии ИТП.

Не раскрыта. Предложили встретиться в рамках отдельной рабочей группы. 

2.2.        Методика расчетов по отоплению. Перерасчет.

Сначала попытались сослаться на то, что ИПУ ТЭ (теплосчетчики в квартирах) не были приняты в коммерческую эксплуатацию, однако когда мы сообщили, что в монолитных домах счетчики были установлены и приняты по акту УК (акт есть на руках, к заявлению на перерасчет приложена копия) – обещали выяснить, не переставая утверждать, что это – “не тот акт”. По “панели” виноваты во всем оказались …. жители, в том, что не обращаются с заявлениями о принятии в эксплуатацию в УК. Позиция УК – “Мы без заявления на основании Правил не имеем права по ним считать”. Префектура как и по большинству вопросов тут поддержала УК. Депутаты попытались сказать, что пора бы УК самой решать свои проблемы своевременно, не напрягая жителей с заявлениями (что подтвердил, кстати, Малыгин).

В сухом остатке: монолит – ждем среды (послезавтра), панель – штурмуем УК с заявлениями. Важное замечание добавил еще директор УК, Фокин, что даже заявления не гарантируют начало корректных взаиморасчетов собственников с УК по счетчикам ИПУ ТЭ, поскольку часть собственников поменяли батареи и сняли счетчики. О проблеме знают, будут как-то решать. Временных рамок нет, но все сомневаются, что решат до окончания отопительного сезона. Добавлю, что это замечание относится только к панели.

2.3.        Ввод в эксплуатацию приборов общедомовых и индивидуальных по теплу (ИПУ ТЭ). Перерасчет.

разделили 2 случая :

панель – поскольку квартиры были приняты без индивидуальных счетчиков тепла (а ИГ предупреждала что так делать не стоит – еще год назад), то теперь необходимо обращаться с заявлениями в УК о вводе счетчиков в эксплуатацию. Однако, управляющая компания , приняла на себя обязательство – разъяснить порядок обращений на своем сайте к среде 28.01.2015 г. (завтра).

монолиты- поскольку у собственников в монолитах имеется на руках акт о вводе в эксплуатацию счетчиков с печатью УК КС (причем ссылка зам.префекта, что компания УК КС до конкурса – это одна компания, а после конкурса – это другая компания в данном случае не работает, потому что акты в основном подписаны после конкурса), УК рассмотрит по существу моё обращение с приложенной копией акта. В качестве даты была названа та же среда 28.01.2015 г.

2.4.        Проблема с качеством воды в Переделкино Ближнее. Возможность ознакомиться с анализом качества воды (

Пояснение: согласно ФЗ «О защите прав потребителей», все кто оказывают услуги или дает тебе товар должны иметь сертификат на товар.

Вопрос не обсуждался.

  1.       Содержание и ремонт жилья.

3.1.        Заключение договора управления с управляющей компанией.

Директор УК пояснил, что заключены договра управления с 80% собственниками (правда доказательств бумажных не предъявил, как и на прошлой встрече). остальные 20% он назвал “отказниками”. Как планируется вести работу с протоколами разногласий “отказников” – разъяснено не было. Зам.префекта попросил УК также порядок опубликовать на своем сайте. Остальные подробности см в комментарии к п 3.3.

3.2.        В доме по ул. Анны Ахматовой д.4 2 месяца функционировали только 2 из 4х лифтов, УК снизила сумму на копейки, а не на 50%. Перерасчет. Аналогичная ситуация наблюдается в доме №8 по ул. Анны Ахматовой.

Вопрос не обсуждался, поскольку зам.префекта предложил дождаться публичного отчета УК по итогам года по каждому дому. (731-ПП)

3.3.        Уборка территории, кто платит и как это отражено в договоре управления?

По мнению директора УК и мнению зам.префекта – УК отвечает за уборку территории от дома до пешеходных тротуаров (включая тротуары). За уборку остальной территории отвечает застройщик. Соответственно, по мнению УК, в договоре управления подразумевается содержание и ремонт территории, которую убирает УК. За остальную территорию собственники деньги не платит. В ответ на заданный вопрос – как можно заключить договор с УК, если в договоре управления не указана площадь, поскольку, очевидно, не проведено межевание территорий под каждый дом. УК и зам.префекта полагают, что тем не менее, договор можно такой заключать, и что УК лишнего не выставит. То есть мы УК в данном вопросе, опираясь на позицию префектуры, должны априори доверять. Однако, я заявил, что согласно отказу РосРеестра в регистрации права собственности на прилегающую к нашему дому территории по причине того, что она принадлежит третьему юр.лицу и не может быть включена в ОДИ поэтому, – никакой суд не обяжет меня оплачивать содержание территории, площадь которой в договоре не определена, также я заявил, что поскольку застройщик сейчас не мотивирован довести до конца процедуру межевания (из-за проекта дублера МКАД, скорее всего), то мы, собственники, можем наказать его “рублем” – пусть сам и платит за обслуживание принадлежащей третьему юр.лицу территории до тех пор пока не проведет межевание. 

Застройщик пояснил в ответ на вопрос главы поселения, Гусева А.К. (который по совместительству еще и представляет как мун.деп. интересы ПБ в совете депутатов), что межевать он готов, но поскольку не все собственники еще оформили кваритры в собственность это невозможно, кроме того нужно у всех собственников взять согласие на проведение межевания (как это делали в 3 и 4 кварталах). 

Собственники сообщили застройщику, что в ДДУ есть необходимые обязательства собственников, в случае их отказа Застройщик имеет право в судебном порядке оспорить право на межевание. Застройщик данное заявление внятно не прокомментировал.

3.4.        Обсуждение ранее утвержденного тарифа за обслуживание и ремонт 38,50 руб. за кв.м, тогда, как в Москве 15-17 руб.

Обсуждение вопроса было отложено до публикации отчета годового УК. В общем-то, все понимали, что данная встреча не предусмотрена для обсуждения этого тарифа.

3.5.        Отвратительная уборка прилегающих к домам территорий (тротуары в снегу) Мамы с колясками идут по проезжей части.

Застройщик сказал, что “убирает”, УК добавила, что где-то к марту/апрелю планирует взять уборку этих территорий на себя (см также п 3.3. где указано, что УК отвечает только за уборку до пешеходных дорожек включительно) и тогда сразу станет лучше. 

Администрация в лице главы (Федулкина П.А,) порекомендовала жителям обращаться в АТИ письменно, ну и в саму администрацию (администрация передает заявления в АТИ). 

3.6.        Приведение сданных домов в порядок, включая придомовую территорию, внутридомовое оборудование, отдельно — запуск пассажирского лифта в доме ул.Ахматовой,8.

Оставшийся лифт на Ахматовой 8 будет запущен в среду (завтра). Также представитель ИГ от дома по ул. Самуила Маршака 19 довел до собравшихся, что проблема с грузовым лифтом есть еще и в его доме. УК пообещали взять вопрос на контроль. Других пояснений по приведению территории в порядок не прозвучало. Застройщик забился в самый дальний угол (хоть и был хозяином помещения, где проходило совещание) и вел себя крайне тихо. 🙂 

3.7.        Проведение межевания и передача земельных участков под каждым домом собственникам в соответствие с законодательством. Здесь же: решить вопрос выставления счетов (и перерасчета уже начисленных сумм) собственникам по уборке прилегающей территории: межевания не проведено, территория в состав ОДИ не включена, поэтому оснований производить начисления за нее у УК нет.

Подробности указаны в п.3.3. Жители имеют право не подписывать такие договора управления, однако если открыть ЖК РФ, то там указано, что если подписантов наберется на 50% у УК, то договор вступает в силу. Но! В договоре площадь участка не заявлена. Поэтому любое начисление “содержание придомовой территории” жители вправе требовать перерасчет.По данному вопросу конценсуса не было достигнуто. Стало ясно, что УК идти ни на какой иалог не планирует, префектура разбираться в жанном вопросе тоже не планирует. Поэтому жители вправе самостоятельно выстраивать свою линию поведения в соответствии с ЖК РФ, а именно:

не устраивает начисление – заявление на перерасчет. Основаниями для перерасчета являются акты, заявки в АДС (в дичпетчерскую) по которым присвоены диспетчером номера. Без пронумерованных заявок, заявлений считается, что не оплачивая счет, собственник уклоняется от исполнения обязательств по ЖК РФ. 

  1.       Остальные вопросы

4.1.        Охрана занимает помещение принадлежащее всем жителям дома. Основания. Оплата за данное помещение, кто и сколько платит, кому? Если не платит , то почему?

Вопрос не поднимался.

4.2.        Согласно ДДУ Застройщик должен обеспечить телевидение. По факту “телеком центр” заявляет, что кабель магистральный и разветвители поэтажные являются собственностью “Телеком центр”. Где  кабель магистральный и поэтажные разветвители от Застройщика, согласно ДДУ? Платит ли “Телеком центр” за размещение своего оборудования и кому? Кто оплачивает электроэнергию, потребляемую оборудованием “Телеком центр”?

4.3.        Допуск интернет-провайдеров, отличных от де-факто афиллированной с застройщиком компании ООО «Телеком Центр» в ЖК «Переделкино Ближнее».

УК очередной раз заявила публично: что ответов от провайдеров никаких нет, несмотря на отправленные на их адрес от УК письма. То есть позиция такая: УК не против, но провайдеры сами не идут.  

Позиция Ростелекома: Абсолют запросил проектную документацию, для предоставление которой необходима её дорогостоящая разработка. такую разработку можно бюджетировать только если обеспечен гарантированный успех захода, однако позиция УК такова, что гарантий таких нет. Поэтому Ростелеком предлагает собственникам создавать ТСЖ и заключать от ТСЖ прямые договора с Ростелекомом на кабелизацию. 

4.4.        Соблюдение требований ГК РФ застройщиком на территории 1 квартала Переделкино Ближнее: пункты мойки колёс, восстановление поврежденного его подрядчиками общедомового имущества (в том числе ст.15 п. 10 Устава Поселения)

4.5.        Дорога до Мичуринца. Кто убирает, кто отвечает за её состояние?

Никто не убирает (я один раз только песочком посыпать ходил 🙂 ) , никто не отвечает. Застройщика спросили – а есть ли вообще эта дорога. Он ответил, что дорога как бы готова, но .. остался котлован, от неё отделяющий. работы отложены до весны. Вестнйо котлован вроде как уберут.

Я добавил, при этом, что застройщик то же самое обещал к 1.07, 1.08, 1.09, 1.11.2014 г и т.д. и попросил его хотя бы кучку песка там положить и лопату воткнуть, для того чтобы собственники, которые квартиры у Абсолюта приобрели, могли песочком присыпать в скользкое время самостоятельно 🙂 Комментариев со стороны застройщика не прозвучало, но обстановка немного разрядилась, и дальше уже пошло с меньшим “накалом” 🙂

4.6.        Соблюдение ЖК РФ, в части отношения к размещаемым жителями объявлений.

Вопрос не обсуждался. Сейчас объявления никто не трогает (из УК). Так что данный раунд закончился 1:0 в пользу жителей. 🙂

4.7.        Размещение УК на своих ресурсах недостоверной информации (например, о выезде и вмешательстве участкового, участковый сообщил в телефонном разговоре, что такого события не было).

Вопрос не обсуждался – дали возможность УК “сохранить лицо”. 

4.8.        Навязывание УК услуг заключения договора по сопровождению ремонта, отказ  УК в оформлении СОС в случае неподписания договора с УК в течение недели, тем жителям, кто оплатил за услуги оформления СОС при покупке квартиры(18 тыс.) и обязанность УК по договору оказания услуг в течение 40 дней с момента предоставления жителем всех необходимых документов. Получается шантаж со стороны УК (жаловались жители 8и 9 корпусов 2 фазы)

Данный факт УК отрицала. Все всё подписывают добровольно. 

4.9.        Нарушение застройщиком срока ввода в эксплуатацию корпусов 4-7 первой фазы. Когда будут сданы дома, недоделки остались даже на фасадах, отделка мест общего пользования не завершена. Согласно ДДУ срок до 1 сентября 2014, дольщиков не уведомляли о его переносе.

Вопрос был пропущен, по инициативе представителей префектуры с согласия присутствующих, как не имеющий отношения к теме встречи: ЖКХ. 

4.10.     Сроки ввода в эксплуатацию строящейся школы в 5 фазе. На сайтах застройщик сообщает срок 3-4 квартал 2015г, то есть с 1 сентября 2015г школа работать не будет,  как обещалось при продаже квартир, а только с сентября 2016г. Правительству Москвы застройщик обещает ввести ее в эксплуатацию в июле 2015 г. Когда на самом деле ее достроят?

Вопрос был пропущен, по инициативе представителей префектуры с согласия присутствующих, как не имеющий отношения к теме встречи: ЖКХ. Администрация повторно заявила, что 1 сентября 2015 года школа откроет двери для школьников.

4.11.     Работа УК и Телеком центр в выходные дни. Сейчас невозможно вызвать специалиста, например, сантехника в выходной. Очень неудобно.

УК приняли к сведению.

4.12.     Вопрос почты, доставки корреспонденции, писем, периодики, извещений о посылках.

Вопрос был пропущен, по инициативе представителей префектуры с согласия присутствующих, как не имеющий отношения к теме встречи: ЖКХ.

4.13.     Полиция в 4 корпусе 1 фазы. Что там все-таки будет? Отдел полиции или пункт охраны правопорядка? Если второе, то где в районе ПБ планируется разместить полноценный пункт полиции? Или он в 4 корпусе и будет со всеми вытекающими?

Вопрос был пропущен, по инициативе представителей префектуры с согласия присутствующих, как не имеющий отношения к теме встречи: ЖКХ. Зам.префекта даже пошутил, что от ЖКХ мы ушли далеко: полиция, транспорт, социалка и … готовы поговорить о чем угодно.

 

Дополнительные вопросы:

1. Согласование перепланировок – кто проводит, куда жителям обращаться. Роль УК в этом.

Жители должны обращаться в МЖИ. Ставить или нет в известность УК о перепланировке и прочий порядок – сообщат в МЖИ. Для удобства я привожу прямую ссылку на соответствующие разделы на сайте МЖИ с дополнительной информацией:

Перепланировка: что можно и что нельзя?

список документов

Отмечу, что ни по телефону горячей линии МЖИ, ни на сайте, ни в брошюре нет ни одного упоминания о необходимости каких-либо согласований перепланировок с управляющей компанией. 

2. Каким образом, в случае создания собственниками ТСЖ, ТСЖ сможет заключить договор с МОЭСКом и другими РСО, если МОЭСК поставляет ресурс только до “разграничения” с застройщиком.

Депутаты Трифонов, Гусев и застройщик сообщили, что в таком случае составляется трехсторонний договор: ТСЖ – застройщик – МОЭСК. При этом, застройщик потери тепла при доставке до потребителя (ТСЖ) компенсирует МОЭСКу. То есть проблем возникнуть не должно.

 

В общем, встреча закончилась на почти дружественной ноте. Добавлю, что как во время встречи, так и в кулуарах застройщик и УК очередной раз попытались в стиле “разделяй и властвуй” искать и найти союзников среди собственников: застройщик предложил одному из жителей проводить встречи у него в актовом зале, а УК в лице директора Фокина В.В., предложила одному из наиболее активно выступающих наших собственников, поговорить после встречи, разъяснить порядок обращений по протечкам в УК и в МЖИ.

Представителей МЖИ на встрече не было, к сожалению, однако пришли некоторые депутаты муниципальные: был замечен депутат Трифонов (по реплике о трехстороннем договоре по ресурсам), был замечен депутат Филатов (небольшие комментарии по заключению договор с РСО УК), был замечен депутат Гусев (комментарии по обязанности УК самой решать свои проблемы, а не перекладывать их на жителей).

Встреча, тем не менее, на мой взгляд,  продемонстрировала монолитность и единство нашей ИГ по итогам года: практически все участники от ИГ первой встречи ИГ с УК собрались спустя год вновь за тем же столом (чего, кстати, сложно сказать о представителях УК – у них поменялась часть сотрудников). Также встреча продемонстрировала, что собственников, не равнодушных к происходящему, стало намного больше. Их количество было даже принудительно ограниченно просьбой зам.главы администрации, Жернова О.П., – не более 12-16 человек, поскольку зал маловат. Думаю, что в следующий раз, аналогичную встречу нужно организовывать и проводить в помещении большего масштаба. Так, в частности, один из моих соседей, Павел, периодически проводит встречи с директором Гимназии 1488, и вполне может согласовать проведение такой встречи в актовом зале школы (надеюсь, что к тому времени достроят нашу школу).

 

С уважением,

Ваша инициативная группа.

 

 

14 POST COMMENT
Rate this article
Rate this post

Send Us A Message Here

14 Comments
  • 26.01.2015

    Это пока не все тезисы (на большее не хватило времени). Так что буду по ходу дела обновлять текст статьи. Сорри за некоторые неудобства в предоставлении информации.

  • 26.01.2015

    Спасибо за тезисы. Так в общем понятно…Надо чаще проводить такие встречи. Пользы намного больше чем “злобно” писать на форумах, обвинять их, ругать)))

    А вот я житель 4 корпуса, очень трепетно отношусь к этому вопросу, и слежу!!!
    “4.13. Полиция в 4 корпусе 1 фазы. Что там все-таки будет? Отдел полиции или пункт охраны правопорядка? Если второе, то где в районе ПБ планируется разместить полноценный пункт полиции? Или он в 4 корпусе и будет со всеми вытекающими?”

    По моей инициативе было голосование по этому поводу. Большинство будущих жителей 4 корпуса высказывались против пункта полиции в своем корпусе.

    • 27.01.2015

      Это точно: на форумах можно писать сколько угодно: “собака лает, а караван идет” (это как УК относится к писанине на форумах). Реальные вопросы заявляются на встречах. Если они не решаются на протяжении времени, их выносят повторно и ставят на вид. Вот такой я вижу конструктив общения. По поводу полиции – застройщик внятных комментариев снова не дал (думаю, он уже вообще боится что-либо комментировать, поскольку вранья слишком много вскрылось и ему легче помалкивать теперь), Пока никакого участка у вас не намечается.

    • 27.01.2015

      добавлю, что отделение у вас не планировалось вообще: отделение будет в СП в отдельном здании, т.к. там нужно много площади, которйо нет в вашем доме. Для участка всего несколько комнат в лучшем случае. Туда никого водить не будут, это всего лишь рабочее место, офис, где сидит участковый. Пока по вашему дому даже и участка не рассматривают, т.к. застройщик пока не идет на переговоры по муниципалке. Или идет, но об этом жителям не говорят.

  • 27.01.2015

    Ребята из ИГ,спасибо Вам за такую кропотливую и сложную работу.По моему вопросу(начисление платежей льготникам) ничего нового зам.префекта не сказал, видимо нужно ждать специального закона, в соответствии с которым у нас всё будет как в настоящей Москве))) Ещё в предверии сдачи дома очень волнует вопрос 4.8.

    Лия
    • 27.01.2015

      Лия, пожалуйста. Приходите на следующие встречи! 🙂 4.8. УК отрицала на встрече. Если Вас будут заставлять – звоните, придем, поможем в переговорах. Что касается Закона, то “Москва не сразу строилась”. Если организуем ТСЖ и найдем людей, которые пробьют для жителей упрощенку в этом вопросе, то не придется ждать красивого закона.

  • 27.01.2015

    Максим, привет (ничего, что на ты?)

    Я немножко не понял пункт 4.9.
    На сколько мне известны – сроки ввод дома могут колебаться.
    Если я не ошибаюсь, в ДДУ прописана дата выдача ключей, но не четкая дата приемки дома – для нас это март 2015 года.
    Если я немного ошибаюсь.

    surgutor
    • 27.01.2015

      привет. на “ты” нормально. По ФЗ-214 в случае переноса сроков ввода, застройщик обязан был уведомить участников ДУ письменно. Это было нарушено, но штраф за просрочку пока не предъявить. А так, да, до 01.03.2015 года выдача ключей.

  • 27.01.2015

    Стало чуть яснее Спасибо

  • 27.01.2015

    Тезисы обновил, читайте,вроде все, что вспомнил

  • Pingback:Мое Переделкино Ближнее

  • 27.01.2015

    Прокомментирую вопрос про актовый зал школы, а так же ввод школу в эксплуатацию. Со слов директора гимназии 1788 г-жой Кулаженковой школу и два садика всё таки сдадут к 1 сентября. Касательно актового зала узнать можно, но в случае официальных встреч лучше наверное всё таки этот вопрос решать через администрацию и главу поселения (которые напомню по совместительству входят в Управляющий Совет данной организации). Если же вопрос с актовым залом использовать для собраний самих жителей, то я не уверен что нам должны выдавать для этого данное помещение (можем этим создать проблемы директору, что не хочется).

    S.P.
  • 02.02.2015

    Друзья, новость отредактирована: я заменил блок “застройщик предложил представителю ИГ от 5 корпуса 2 квартала проводить встречи у него в актовом зале” на “застройщик предложил одному из жителей проводить встречи у него в актовом зале”, поскольку информация о том, кому конкретно сделал предложение данное застройщик, до конца не была проверена.