Информация о проведении общего собрания собственников в доме по адресу ул. Анны Ахматовой 8!
Уважаемые соседи!
Голосование еще продолжается. Ждем всех соседей, которые по каким-либо причинам не смогли за 3 месяца проголосовать 🙂
Получить бланк для голосования можно тремя способами:
1. Загрузить на сайте http://my-pb.ru/
2. Организаторы собрания могут распечатать «Решение собственника» для Вас, положить его в Ваш почтовый ящик в заранее оговоренное время. Вы его забираете заполняете и далее как в п1
3. Организаторы собрания могут распечатать «Решение собственника» для Вас, Вы или другие собственники/родственники к организаторам заходят документ забирают, далее как в п1.
Все контакты организаторов указаны тут.
Передать нужно asap (as soon as possible) , потому что время играет против нас по ряду вопросов, ну и сам факт длительного сбора несколько затратен. Лучше если Вы заполните и передадите на этой неделе до воскресенья включительно.
О подсчете голосов (как только и если наберем кворум при котором имеет смысл данный подсчет вести, то есть от 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников) организаторы уведомят всеми доступными им средствами: на доске объявлений (до тех пор пока уважаемые сотрудники УК «Комфорт Сити» уведомления с доски не сорвут — уведомления, при этом будут обновляться, но бумага в принтере имеет свойство заканчиваться 🙂 ), на сайте my-pb.ru, в what’s ap группе дома.
Все желающие смогут принять участие в подсчете голосов.
Отдельно следует заметить, что протокол, который будет по итогам подсчета составлен по Новому Закону должны мы все собственники будем подписать. Поэтому если сомнения возникнут в правильности подсчета — инициировать процедуру подсчета возможно и непосредственно перед подписанием протокола. Однако конечно нужно будет заранее об этом своем желании предупредить, поскольку считать 200-250 решений от 150 квартир по конкретным вопросам — это время до 30-60 минут и его надо будет запланировать заранее.
Предложения можно обсудить в любой момент — как в момент подсчета, так и в момент передачи решения, можно отдельно встретиться в свободное время. Предложениям всегда рады конструктивным!
Хорошего всем дня!
Максим Яблоков,
Общественный советник города Москвы
Добрый день! А по какому новому закону я должна подписать, кроме бланка голосования, еще и протокол и главное зачем? И на форумах я не нашла закон о том, что собрание возможно продлить. Получается такое продление бессмысленно и незаконно? Дайте ссылочку где можно почитать, если такое есть и я не права, а лучше закон. Спасибо!
Добрый вечер!
Протокол собрания собственников при регистрации ТСЖ (ТСН), если таковое состоится, будет принят регистратором только при наличии под ним подписантов. Кроме того, протокол собрания собственников имеет вес в суде при аналогичном условии , то есть если он подписан. Если он не подписан, то в суде это — не документ. Если Вы по каким-либо причинам не желаете подписывать протокол, но проголосовали, то имейте в виду — что не подписав протокол, вы создаете вашим соседям, организаторам собрания, дополнительные сложности при регистрации или дополнительные сложности в случае, если управляющая компания или кто-то из собственников пожелает оспорить данный протокол в суде. Разумеется, помогать Вы никому не обязаны, но также и должны понимать, что с соседями у вас имеются и общие интересы, вам с ними жить в одном доме. Так что окончательное решение — за вами.
Продление собрания еще как имеет смысл: надо же собрать кворум, а не просто «плюнуть» на месяцы напряженных походов по соседям. Провести собрание в современной новостройке и подписать протокол — это подвиг, удел сильных духом. Это — факт. Законность такого собрания сложно подвергнуть сомнению: да, нигде не написано, что собрание можно продлевать. Но нигде и не написано, что это — запрещено, и что собрание должно завершиться в указанный в уведомлении срок. Формально — это повод оспорить протокол собрания. Но суд, разумеется, будет также учитывать то, насколько пострадали Ваши интересы, а насколько — могут пострадать интересы Ваших соседей. Если 150 квартир, например — подпишут протокол, а одна или пять станут его оспаривать, то чью сторону займет суд — вполне очевидно. Кроме того будет сложно доказать, что ваши права нарушены от того, что собрание продлили, а не укоротили, к примеру (и вы не смогли в более короткий срок проголосовать). Поэтому гораздо выгоднее с соседями договориться по хорошему, без суда. А при голосовании (причем лучше проголосовать, чем проигнорировать — надо же мнение свое озвучить) просто указать в протоколе свою точку зрения: За, Против или воздержался по каждому вопросу в протоколе.
Ссылочки я вам никакие не дам за неимением свободного времени на их поиск, поэтому придется или мне на слово поверить (обманывать вас мне никакого смысла нет — я даже не знаю, из какого вы дома, и из ПБ ли вообще :)))) ). Или поискать подтверждение моих слов в интернете самостоятельно. Благо в гугле и в яндексе пока еще никого не банили, насколько мне известно.
С уважением и хорошего вечера!